闵行这处未来地标将破“壳”而出！

  历时10个月，深度达10.3米的地下室二层施工全面完成，正式开启地上整体的结构施工。6月30日，上海马桥人工智能创新试验区建设发展有限公司首个产业载体项目——上海工业智能中心按原定工程建设时间节点实现出“正负零”。

  上海工业智能中心项目占地43亩，总建筑面积14.85万平方米，由三栋单体楼组成，包含研发、办公、商业等丰富业态。作为闵行区区级重点项目，承载打造AI产业标杆性载体的核心功能，致力于提高区域产城融合度和功能复合度，打造“AI+创新”的烫金名片。

  针对工程量大、工期紧张的真实的情况，施工团队除采用增加工程建设人员、加强统筹协调等传统方式外，还通过优化施工组织、数字化管理、分块开挖、流水作业等方式，加快了施工进度，保质保量按时完成施工。

  “由于基坑紧临黄浦江引水原水管渠，如何确保原水管渠不变形不渗漏等安全问题，基坑施工全套工艺流程中咱们进行了多次论证，采取了诸多科学措施。”如采用快挖快浇等方式，快速完成底板浇筑，以避免基坑长时间暴露造成变形渗漏，影响周边建构筑物。“项目底板浇筑历时40天余、累计完成建筑面积约2.5万平方米，较正常基坑施工快了20%以上。”项目现场实施工程人员介绍道。

  主体结构的特殊造型与钢结构设计也是不小的挑战。为保障结构稳定与质量安全，项目现场全面应用先进的BIM技术进行全专业的模型搭建与整合，开展方案模拟、可视化交底等工作，辅助解决现场图纸与技术工作难题，并采用智慧工地+全景可视化技术加深现场监管力度。

  试验区公司抽调各部门力量，成立主要领导挂帅的工程指挥部，下设项目进度小组、品质管控小组、成本管控小组、租售小组等4个小组，现场办公推进各项工作。如成本管控小组，通过引入专家团队合作、严控目标成本、动态成本管理等方式节约项目成本。根据目前预测，相较计划投资成本预计可节省约5000万元。

  在项目桩机施工前开展试桩工作，根据试桩新的参数结果及时优化设计的具体方案，仅此一项就节省费用300余万元。项目融资上，积极争取新基建补贴政策，建设期贷款利息补贴为贷款额的1.5%，可节省融资成本1000余万元。

  工地成立安全生产领导小组，层层落实安全生产责任，并建立隐患治理倒查机制，监督安全风险隐患及时处置，确保工程建设安全可控。通过在建筑物外墙、通道口等醒目位置张贴安全标语，定期组织“安全事故隐患”专项检查、全员安全学习、消防应急演练，开展“人人讲安全、个个会应急”安全生产月活动，多措并举筑牢安全生产防线，确保工程安全生产工作有序推进。

  在底板浇筑时期，地下室最高温度有时达到40摄氏度以上，极易出现缺氧、中暑等问题。现场根据真实的情况动态调整工程项目施工时间，在高温阶段将施工安排在清晨和傍晚时期，同时地下室配足大功率风扇，确保空气流通，并设置避暑区域与茶水亭，发放防暑降温物资，确保工友身体健康安全。

  除了高温，在不定期的暴雨强风天气状况下，现场采取暂停施工等应急措施来避免不利天气对工程的影响，恶劣天气过后先行检修排障确保没有隐患后再安排施工，后续通过增加施工力量、轮班调整作业等方式赶上工期。

  下一步，在有序推进年底上海工业智能中心三栋主体建筑结构封顶的同时，试验区公司租售小组也将积极行动起来，通过积极与意向产业项目接洽、开展客户储备摸排、学习优秀载体租售成功经验，吸引更多有实力的AI创新型企业来此集聚，真正让智能中心成为试验区亮眼的会客厅。