以心筑家·以爱相伴 华侨城万科 【美好制研所】观摩会探访实录

  初心在方寸，咫尺在匠心。匠心，是用精细到毫厘的雕琢，在专注中实现近乎完美的追求，这是万科三好持之以恒的目标，也是华侨城万科美好制研所的使命和初心。

  世纪水岸五期（6-1地块）一标段效果图2020年江西省住建领域“质量月”活动暨工程质量管理标准化观摩会于9月10日至9月30日正式开启，本次省观摩会，江西省共10个项目列入观摩会场名单，华侨城万科世纪水岸凭借出色的建筑工程质量管理能力，成为南昌仅有的两个观摩工地之一，足以证明华侨城万科世纪水岸项目长期以来在规划、设计、材料、施工等方面的严格把控，得到了业内外的高度认可。华侨城万科世纪水岸，位于朝阳新城，北起九洲高架（南昌一环线），南至昌南大道（南昌二环线亩象湖湿地公园为邻，坐拥华侨城大文旅配套，作为集生态自然、优质教育、文化艺术和精致居住体验于一体的高品质住区，以1.8英里壮丽水岸，履新城市人居标杆。让我们跟随着数百人组成的观摩团，一起了解华侨城万科世纪水岸的工地日常。

  今天的农业生产，已经从刀耕火种进化到了机械化作业，对于建筑行业是相同，早已告别了脏乱差的形象的传统管理，迈向大数据、信息化的智慧管理时代。华侨城万科智慧工地，通过引入互联网+的理念和技术，从施工现场源头抓起，程度的收集人员、安全、环境、材料等关键业务数据。提升建筑施工工地的精益生产管理上的水准，从而使产品质量更有保证，更加省时省力省钱。

  比如现场参观中，能够最终靠二维码形式，随时随地了解项目简介、工程信息简介、企业简介以及各环节施工工艺等，实现工地智能化、数据化，直观、全面得了解项目的关键信息。

  华侨城万科智慧工地，不单单是工序管理的先进性，更体现于细节关怀的人性化。华侨城万科通过对工地安全事件的实况模拟，提升工友们的安全生产意识。这种对工友的关怀，落实到生活、工作中的许多细小层面，如要求工友每天上班前进行晨会宣讲，从班前讲评台到茶水休息亭、盥洗池，从工艺长廊到安全体验区，从工作到休息，从技能到保障，种种潜移默化的努力，将安全生产和人文关怀，根植于每一位工友的心中。华侨城万科对工地安全生产的重视程度，让参观者由衷赞叹，“确实只有珍视生命与安全的开发商，才更懂得如何建造给予人们幸福的房子”。

  一直以来，华侨城万科从始至终坚持“5+2+X”的工业化核心建造体系，积极结合大数据发展的方向，不断推行数据化管理。而智慧工地，就是这里面的重要成果。

  在观摩华侨城万科世纪水岸工地现场时，参观者可以系统了解到华侨城万科先进的“5+2+X”的工业化核心建造体系。5是铝模、爬架、全砼外墙、高精砌块、穿插施工，通过对生产的基本工艺的精益创新和工业化升级，大幅度的提高了工程质量；2是装配式装修和适度预制，装配式装修本项目采用有干法内保温、管线分离（水管）、装配式栏杆，适度预制本项目采用的有预制混凝土生化池、预制混凝土承台模。

  参观者们饶有兴致得了解着每一项说明的细节，也不得不由衷佩服施工团队，能将如此繁多的作业要求，有条不紊得贯彻执行，通过“适度预制、装配式装修”，还实现了标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理的建造体系升级，让工地管理更加科学、有序和整洁。有参观者调侃道“似乎在逛一家货架整齐的大型商超，不敢相信毛坯工地也能这么干净”。

  质量过硬样板先行，打造标准化工地一个工程建设项目胜负在工期，成败在质量。华侨城万科智慧工地，不仅形式创新，更讲究技术过硬。进入工地样板展示区，参观团看到华侨城世纪水岸工地的每个分项工程都被要求落实工艺样板，从铝模加固样板、屋面样板到砌筑抹灰样板、移交精装样板、精装工序样板、精装交付样板、地下室样板等。以地下室回顶为例，这也是观摩工地的一大亮点，采用后浇带构柱回顶实施工程技术等多项新工艺工法，地下室顶板达到设计强度后即可拆除所有钢管支撑，为地下室开阔空间，有利于提高钢管周转率，节省本金。类似这样的工艺样板还有很多，它们的存在，让观摩者们了解到华侨城万科毫米级细致的工地管理，也正是这种对工程质量一丝不苟的坚守，成为每一位业主安宁幸福生活的保障。华侨城万科从始至终坚持为普通人盖好房子，盖有人住的房子，对每一个施工环节的精益创新，每一个施工参与者的坚持坚守，都是华侨城万科美好住宅的坚实基石。

  地下车库新时代的万科质量梦，建筑南昌标杆项目“一个计划，两个憧憬，三个没有”，简单易记，朗朗上口，这不仅成为工地上每一名工人心中的信条，也可当作业主感受产品质量的判断依据。“一个计划”：五件套达到100%装配式装修、100%适度预制100%,不仅大幅度的提高工程质量和效率，还节约工程建造成本。“两个憧憬”，不仅房子质量好，成为社会好口碑，华侨城万科的工地上，工友的生命有保障。将工友的生命与房子的质量一并看重，兼顾质量、效率与安全。“三个没有”则是对工程质量细节的具体实际的要求，没有渗漏、开裂、空鼓，没有隐蔽质量上的问题，没有装修质量上的问题。正是这种严格自我要求，敢于追求卓越的质量梦想，成就了华侨城万科产品的品质。标准施工，美好制研，华侨城万科美好制研所也一直践行这样的使命，为产品的质量保驾护航。此次的省级观摩工地活动，华侨城万科世纪水岸将工艺透明呈现，达到了展现项目标准化管理成绩、履行社会责任的良好效果，进一步体现了华侨城万科品牌的工程质量实力。项目也以此为契机，持续开展安全标准化管理，确保全周期安全生产工作平稳发展 ，把工程品质做到更好，让业主感到安心和美好。

  欢迎各位预约参观指导：底部【阅读原文】可直接链接项目名称：世纪水岸住宅五期（6-1地块）建筑面积：100843㎡，项目类型：住宅、商业楼栋信息：2栋23层；5栋26层；结构及形式：框剪容积率：2.42项目预制装配率：30%五件套：铝模、爬架、全砼外墙、高精砌块、穿插施工装配式装修：干法内保温、管线分离（水管）、装配式栏杆适度预制：预制混凝土生化池、预制混凝土承台模、

  城芯之上约9300亩滨水大城 盛启美好生活建筑面积约89-165㎡全系产品 载誉加推V

  推广名：华侨城万科·世纪水岸。备案名：文昌小区。预售证号：（2020）洪行审房预售证第0182号。以上图片，效果仅为概念示意，信息仅供收集，不代表我司对此作出承诺，具体交付以合同约定和政府有关部门最终审批为准。本宣传资料所有图片、数据、文字内容、项目周围道路规划、环境、公共设施的介绍，皆为提供相关信息供参考，本公司对此不提供任何承诺和保证。本宣传内容所涉及的教育设施信息，信息来源于相关政府主管部门、规划方案，并不代表对就学安排作出承诺，学区划分及入学条件，以当年教育主管部门招生公告和办学方自主要求为准。若有规划方案和投入使用时间的调整，敬请看公示。开发商：华侨城（南昌）实业发展有限公司；营销服务：唯家营销&易居营销&世联营销。华侨城（南昌）实业发展有限公司享有。资料出街时间：2020年8月。