加快智能建造 引领行业变革

  建筑业作为国民经济支柱产业之一，应当把握时代发展的脉络，紧抓数字化时代的发展机遇，实现建筑行业的转型升级。全国住房城乡建设工作会议提出，要深化建筑业供给侧结构性改革，全力发展新型建造方式，持续在工业化、数字化、绿色化转型上下功夫。这为今后一个时期新型建筑工业化发展指明了方向，需要建筑企业一同关注并认真落实。

  新型建筑工业化作为一种新兴的建筑生产方式，在我国正处于培育和发展阶段，仍面临诸多发展困境——从观念角度来看，很多建筑企业对建筑工业化的认识略显片面，还没有提升到公司发展的战略高度，在思想上仍不够重视；从市场角度来看，由于新型建造工艺成本偏高，劳务成本持续上涨，导致市场的接受度和应用程度依然较低；从管理角度来看，当前建筑企业存在着经验不足、创新性不够等问题，没有将管理意识与新型建筑工业化的推进同步提升；从技术角度来看，目前我国建筑业数字化发展相对滞后，智能建造技术发展不够成熟，建筑机器人、智能装备系统等新型建造方式的研发和应用仍处于起步阶段，这些都是导致新型建筑工业化推进较慢的重要的因素。因此，我国建筑企业应当热情参加到改革创新的浪潮之中，攻坚克难，突破关键技术瓶颈，共同向新型建筑工业化迈进。

  推进新型建筑工业化，设计单位应从探索基于BIM（建筑信息模型）技术的智能设计入手。设计单位要从源头抓起，积极依托BIM技术向智能设计转型。一是开展基于BIM技术的集成化设计。应用BIM技术，统筹规划设计、生产、施工、运维各环节，提供全过程咨询服务，引领建筑业全产业链向智能建造方向前进。二是打造基于BIM技术的协同设计模式。运用以BIM为核心的数字化设计手段，打造数据交互平台，推进多专业一体化集成设计，实现跨专业协同。三是探索BIM技术在智能设计领域的应用方向。利用BIM对建筑性能进行仿真，评价设计项目的综合性能。利用BIM开展智能化审图，提高审图效率。利用BIM建立参数化标准件族库，实现构件标准化、统一性。四是加强数字孪生技术在工程设计阶段的应用。利用数字孪生技术形成建筑模型，辅助进行概念设计。结合GIS（地理信息系统）与BIM形成虚拟建设场景，对数字孪生体进行虚拟验证，明确建筑实体的空间方位以及与环境的联系，实现设计的优化。

  推进新型建筑工业化，预先制作的构件厂商要着力实现人机一体化智能系统转变发展方式与经济转型。一是深入进行预先制作的构件生产调度智能化研究与应用。利用算法优化调度方案，构建生产调度优化模型，打造智能化调度系统，改变传统低效的人工调度模式，对预先制作的构件的生产调度进行动态优化管理，提升预制构件生产效能，应对外部环境多波动干扰，增强预制供应链韧性。二是加快建设未来智能工厂。基于数字孪生技术，依托物理工厂打造虚拟数字工厂模型，对预制构件的生产的全部过程进行数字化建模和仿真，对生产设备做智能化管理，实现虚实融合，提升生产效率和质量，减少生产所带来的成本和资源浪费。基于AI、物联网、5G等技术，实现设备联网和生产环节数字化连接，收集并实时分析生产数据，对构件生产进行实时监控、预测，强化标准作业、可视管控，逐步实现自动化生产、无人运输和自动化仓储。

  推进新型建筑工业化，实施工程单位应加强技术创新和管理创新。实施工程单位要全方面提升智能装备研发、绿色建造、数字管理等方面的能力，推动我们国家建筑业高水平质量的发展。一是加强技术创新。应大力推广装配式绿色实施工程的方案，逐步开发装配式建筑施工成套技术，大范围的应用预先制作的构件吊装、支撑等施工机具，增强装配式建筑施工能力，削减工程建设过程中的碳排放。同时，积极研发建筑机器人、智能装备系统等新型建造技术，逐渐替代传统施工作业方式，提高工程建设机械化、智能化水平。二是加强管理创新。应加大BIM、区块链等信息技术的集成与应用，提升采购、建造、维修等环节的管理上的水准，将数字化、智能化融入到施工项目管理全过程，实现“无纸化”办公以及数字化成果交付。应积极打造工程建造信息模型（EngineeringInformationModeling）等数字化管控平台，实现与施工项目其他利益相关方之间的信息实时共享，消除施工协同过程中的信息壁垒，对施工项目进行实时监控和精细化管理，进一步提升施工项目管理水平。

  新型建筑工业化，是生产方式和建造方式的深刻变革，是未来建筑行业发展的必然途径。推动新型建筑工业化，将是一个长期的、艰苦的、全方位的创新过程，需要整个建筑行业凝聚智慧，共同谋划。通过所有建筑企业的共同努力，我国建筑业一定会实现从低端向中高端迈进、从粗放建造向绿色集约建造转变的发展目标，一定会踏上高效益、高质量、低消耗、低排放的新型建筑工业化之路。

  为巩固城镇老旧小区改造成果，近期山西省住房城乡建设厅发布通知，要求畅通城镇老旧小区住宅专项维修资金使用渠道，积极发挥支持作用。

  近日，《江苏省高效办成公租房申请“一件事”实施方案》印发。通过业务重梳、流程重塑和数字赋能，全力破解困扰群众的“痛点、难点、堵点”问题，建立“线下线上多触点一窗受理、线上多渠道全程网上办理”的公租房申请新模式，申请材料、审核时间各压减50%以上。

  近日，湖南省林业局、省住房城乡建设厅等部门联合印发《湖南省古树名木保护两年行动方案（2024-2025年）》。

  近日，北京市住房城乡建设委员会在官网“既有多层住宅加装电梯”专题栏目，上线全市“加梯地图”，为居民实现既有住宅“加梯梦”，提供了一份详细的攻略图，快速推进老楼加装电梯。

  随着信息技术发展，数字化已成为城市治理现代化的重要引擎。湖北省武汉市启用城市体检信息平台，通过构建多途径的跨部门信息采集和协同工作机制，不仅拓宽了城市体检的途径，也为城市的健康、有序发展提供了有力的技术支撑。